標(biāo)的名稱

南平市建陽區(qū)高新大道及萬達(dá)周邊與云谷片區(qū)等共45座公交候車亭的廣告租賃及維護(hù)權(quán)

項(xiàng)目編號(hào)

NPCJ(Z)20201106-A126

掛牌價(jià)格(元)

2151500

掛牌起始日期

2020年11月20日

掛牌期滿日期

2020年12月3日

標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

一、出租方承諾

本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
1.本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4.我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、標(biāo)的基本情況

租賃標(biāo)的名稱

南平市建陽區(qū)高新大道及萬達(dá)周邊與云谷片區(qū)等共45座公交候車亭的廣告租賃及維護(hù)權(quán)

標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表）

標(biāo)的概況

租賃期（年）

3

地理位置

南平市建陽區(qū)高新大道及萬達(dá)周邊、云谷片區(qū)

租賃面積約（㎡）

45座

租金支付方式

租金按年支付

租金遞增方式

第二年起，每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上逐年遞增10%（含稅）

裝修期限

無

年租金底價(jià)（元）

650000

承租押金（元）

10%的年租金

交易保證金（元）

65000

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

否

報(bào)價(jià)方式

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

重要信息披露

1.租賃用途：發(fā)布符合《廣告法》等國家法律法規(guī)及其他規(guī)定的內(nèi)容。

2.為便于競買人計(jì)算面積單價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)以年租金底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，最終成交價(jià)以年租金的最高報(bào)價(jià)×租賃期限。

3.裝修情況：無。

4.新承租方起租時(shí)間以雙方簽訂租賃合同為準(zhǔn)。

5.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《公交候車亭維護(hù)與廣告位承包合同》為準(zhǔn)。

提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

三、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱

南平武夷交通發(fā)展有限公司

注冊(cè)地

福建南平

組織機(jī)構(gòu)代碼

91350703156446794

注冊(cè)資本(萬元)

5850

企業(yè)性質(zhì)

有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資）

出租行為批準(zhǔn)情況

監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱

批準(zhǔn)單位名稱

批準(zhǔn)文件文號(hào)

批準(zhǔn)文件類型

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價(jià)款支付方式

分期付款

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金：承租方需繳納10%的年租金作為履約保證金（保證金不計(jì)息），合同到期后，且經(jīng)出租方檢查接收候車亭無誤后，出租方于15個(gè)工作日內(nèi)無息全額退還（保證金不計(jì)息）。

2.承租方于公示期（5個(gè)工作日）后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，合同期限為三年。

3.承租方按年度繳納租賃費(fèi)用，每延期一日，承租方按合同總價(jià)的日1%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金給出租方。

4. 租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)廣告位的損壞修護(hù)及合同期內(nèi)的維修保養(yǎng)、制作安裝、招商運(yùn)營、更換升級(jí)。

5.租賃期內(nèi)，如承租方增設(shè)廣告位，需取得出租方書面同意，新增設(shè)廣告位的租賃費(fèi)用，雙方另行協(xié)商。

6.合同約定的廣告位的所有材料及設(shè)備，待合同期滿后，歸出租方所有。

7.承租方負(fù)責(zé)廣告位的損壞修護(hù)及合同期內(nèi)的維修保養(yǎng)、制作安裝、招商運(yùn)營、更換升級(jí)等。

8.承租方負(fù)責(zé)廣告發(fā)布內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，經(jīng)營期間，廣告位的安全責(zé)任。

9.承租方負(fù)責(zé)所需電源，自行繳納電費(fèi)。

10.承租方需保證LED顯示屏四分之一時(shí)間的公益廣告版面供出租方或政府等行政單位作為公益性宣傳使用，1.3m*2.14m櫥窗作為公益性廣告櫥窗。

11.租賃期內(nèi)，承租方不得將廣告經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，如因承租方將廣告經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)單方面解除合同，并追究承租方相應(yīng)責(zé)任。

12.如因政府部門需求或出租方公司發(fā)展需要使承租方無法實(shí)際使用、經(jīng)營公交候車亭廣告經(jīng)營，出現(xiàn)上述事由后的三十日內(nèi)，出租方有權(quán)書面通知承租方，解除租賃合同，雙方可共同協(xié)商新的租賃方式或出租方按租賃標(biāo)的物平均至每日的租金乘以承租方已繳納租金內(nèi)的剩余天數(shù)的數(shù)額，退還承租方剩余租賃期限，出租方不再對(duì)承租方做出補(bǔ)償。

13、租賃期間，在租賃標(biāo)的物區(qū)域內(nèi)，如因出租方經(jīng)營需要及政府要求等原因新增或減少候車亭的，根據(jù)候車亭增減數(shù)量，參照35座候車亭租金單價(jià)進(jìn)行相應(yīng)增減。

具體相關(guān)信息以相關(guān)《公開競價(jià)文件》為準(zhǔn)。

承租人資格條件

1. 資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人，且持有《廣告經(jīng)營許可證》，并具備《中國廣告企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》或《福建省廣告企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》（省三級(jí)及以上）。

2.企業(yè)法人未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。查詢網(wǎng)站：中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)：http://zxgk.court.gov.cn。

資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

3.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。

4.具有良好的商業(yè)信用。

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交65000元人民幣(或等值外幣)

交納時(shí)間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行

開戶賬號(hào)：1920 1010 0100 073128 

保證內(nèi)容

1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價(jià)大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價(jià)大廳頁面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買受人。

2. 競租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成交，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用；承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。

4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)，組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格，其繳納的競價(jià)保證金不予返還。

（1）所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí)；

（2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)；

（3）競租人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的；

（4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的；

（5）承租方在資格審查期間或競價(jià)成功后，對(duì)已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的；

（6）本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。

處置方式

未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無息返還。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長（52）個(gè)周期。

競買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項(xiàng)材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項(xiàng)材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

其他附件

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生、嚴(yán)女士

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話

0599-8849565、8860838