項(xiàng)目編號(hào)

NPCJ(Z)20230920-A164

掛牌價(jià)格(元)

3053500元

掛牌起始日期

2023年10月31日

掛牌期滿(mǎn)日期

2023年11月13日

標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

一、出租方承諾

本出租方向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請(qǐng)，將持有的標(biāo)的公開(kāi)招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開(kāi)發(fā)布招租信息并組織交易。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：

1.本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2.我方公開(kāi)招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在公開(kāi)招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、標(biāo)的基本情況

標(biāo)的名稱(chēng)

延平區(qū)公交車(chē)身及候車(chē)亭廣告位招租

標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表）

標(biāo)的概況

租賃期（年）

3年

項(xiàng)目概況

193輛公交車(chē)身廣告和209處候車(chē)亭廣告位。出租公交車(chē)身廣告位包括車(chē)身外部?jī)蓚?cè)和車(chē)尾部廣告（不含LED屏），其中8米及以上公交車(chē)170輛，8米以下公交車(chē)23輛；候車(chē)亭類(lèi)型分為市區(qū)和郊區(qū)，水東橋至新大橋前后街（含解放路）沿線(xiàn)、玉屏橋至武夷花園沿線(xiàn)及馬站為市區(qū)范圍，除市區(qū)范圍以外的路段為郊區(qū)范圍。具體詳見(jiàn)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》。

租金支付方式

租金按年一次性繳納。

租金遞增方式

租金自第二個(gè)租賃年起按5%遞增。

年租金底價(jià)（元）

3053500

交易保證金（元）

3053500

報(bào)價(jià)方式

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)備案情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

福建國(guó)信資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

評(píng)估基準(zhǔn)日

2023年6月

內(nèi)部決議情況

內(nèi)部決議方式

重要信息披露

1、193輛公交車(chē)身廣告和209處候車(chē)亭廣告位。出租公交車(chē)身廣告位包括車(chē)身外部?jī)蓚?cè)和車(chē)尾部廣告（不含LED屏），其中8米及以上公交車(chē)170輛，8米以下公交車(chē)23輛；候車(chē)亭類(lèi)型分為市區(qū)和郊區(qū)，水東橋至新大橋前后街（含解放路）沿線(xiàn)、玉屏橋至武夷花園沿線(xiàn)及馬站為市區(qū)范圍，除市區(qū)范圍以外的路段為郊區(qū)范圍。（清單詳見(jiàn)附件一：《廣告招租車(chē)輛候車(chē)亭統(tǒng)計(jì)清單》）

2、租金按年一次性繳納，競(jìng)標(biāo)人需在合同生效之日前5個(gè)工作日內(nèi)將年租金付訖，并轉(zhuǎn)入出租方指定的賬戶(hù)。

3、競(jìng)標(biāo)人租賃物使用權(quán)擬在簽訂合同后，出租方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成租賃物移交，具體以實(shí)際移交時(shí)間為準(zhǔn)。租金自第二個(gè)租賃年起按5%逐年遞增。

4、涉及此次招租活動(dòng)的車(chē)輛均有車(chē)輛登記證，該登記證由出租方提供；

5、涉及此次招租活動(dòng)的候車(chē)亭均屬出租方持有，由于候車(chē)亭的特殊性且唯一性，出租方不提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明材料；

三、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱(chēng)

南平公共交通有限公司

注冊(cè)地

福建南平市

組織機(jī)構(gòu)代碼

91350700157022996E

注冊(cè)資本(萬(wàn)元)

10,000萬(wàn)(元)

企業(yè)性質(zhì)

有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資)

出租行為批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱(chēng)

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)地區(qū)代碼

批準(zhǔn)單位名稱(chēng)

批準(zhǔn)文件文號(hào)

批準(zhǔn)文件類(lèi)型

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價(jià)款支付方式

一次性支付

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、合同履約保證金：1年租金，競(jìng)標(biāo)成功后，合同期滿(mǎn)無(wú)違約行為的，該合同履約保證金將無(wú)息退還。

2、競(jìng)標(biāo)人應(yīng)無(wú)條件滿(mǎn)足出租方對(duì)公益廣告的投放需求；出租方投放公益廣告所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由競(jìng)標(biāo)人出資；且出租方投放不對(duì)因投放公益廣告而產(chǎn)生的廣告位資源進(jìn)行補(bǔ)差等行為。

3、競(jìng)標(biāo)人應(yīng)按出租方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍合理合法經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物，不得轉(zhuǎn)包，不得超范圍經(jīng)營(yíng)，否則視為違約，出租方將有權(quán)沒(méi)收合同保證金并終止合同。

4、競(jìng)標(biāo)人應(yīng)按時(shí)繳納租金，如逾期未繳納，出租方有權(quán)終止合同收回標(biāo)的物使用權(quán)，并全額沒(méi)收合同保證金。

5、競(jìng)標(biāo)人在承租后應(yīng)自行對(duì)廣告版面進(jìn)行設(shè)計(jì)、制作并安裝；

6、競(jìng)標(biāo)人中標(biāo)后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由競(jìng)標(biāo)人出資；

7、合約期內(nèi)的候車(chē)亭維護(hù)工作由競(jìng)標(biāo)人出資維護(hù)。

8、競(jìng)標(biāo)人需遵守《中華人民共和國(guó)廣告法》及《南平市城市戶(hù)外廣告管理暫行規(guī)定》、《南平市城市戶(hù)外廣告設(shè)施和招牌設(shè)置管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)。合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

9、合同期內(nèi)候車(chē)亭整體維護(hù)工作由競(jìng)標(biāo)人承擔(dān)（含廣告版面、廣告框架、電費(fèi)、玻璃、頂棚、照明等候車(chē)亭所有設(shè)施）。

10、合同期內(nèi)如因政府部門(mén)公益宣傳或出租方企業(yè)發(fā)展需使用的，導(dǎo)致車(chē)輛及候車(chē)亭承包租賃數(shù)量的減少，可根據(jù)減少車(chē)輛及候車(chē)亭的數(shù)量乘以合同租金簽訂當(dāng)年的單價(jià)（當(dāng)年已支付的租金，平均至每日的租金）。減少相應(yīng)的租金，已繳納租金的在下一年度的租金中扣除，第三年減少的車(chē)輛及候車(chē)亭，在合同期滿(mǎn)后與履約保證金一同退還。

受讓方資格條件

1、法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織。競(jìng)標(biāo)人應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

2、競(jìng)標(biāo)人須具有設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布、代理國(guó)內(nèi)外廣告業(yè)務(wù)的合法存續(xù)的企業(yè)（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照載明的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)），注冊(cè)資本在800萬(wàn)元以上且注冊(cè)滿(mǎn)五年以上（含五年），注冊(cè)地南平市。

3、競(jìng)標(biāo)人需提供上一年度財(cái)務(wù)報(bào)告或資信證明。

4、競(jìng)標(biāo)人須在延平本地有廣告噴繪工廠（允許為股東持有）。

5、競(jìng)標(biāo)人須提供一般納稅人證明及投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月（不含競(jìng)價(jià)截止時(shí)間的當(dāng)月）的稅收憑據(jù)復(fù)印件。

6、競(jìng)標(biāo)人須提供參與本競(jìng)價(jià)活動(dòng)(競(jìng)價(jià)活動(dòng)截止時(shí)間)前三年內(nèi)被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他重大違法記錄且相關(guān)信用懲戒期限未滿(mǎn)的；未能提供的視為資格審查不合格。

7、競(jìng)標(biāo)人需持有廣告行業(yè)資質(zhì)等級(jí)省一級(jí)（含省一級(jí)）以上的廣告企業(yè)（一年以上），并提供相關(guān)材料的復(fù)印件。

8、屬地化服務(wù)支撐能力：本地具有辦公場(chǎng)所及服務(wù)團(tuán)隊(duì)，提供當(dāng)?shù)貑T工社保繳納證明材料及保險(xiǎn)等材料。

9、屬地化業(yè)績(jī)：南平市行業(yè)內(nèi)從事公交車(chē)輛外車(chē)體廣告經(jīng)營(yíng)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)（3份以上，合同原件現(xiàn)場(chǎng)備查）。

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交（3053500）元人民幣(或等值外幣)

交納時(shí)間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競(jìng)價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶(hù)

開(kāi)戶(hù)名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：廈門(mén)銀行南平延平支行

銀行帳號(hào)：8070 2716 0000 06

是否交納過(guò)戶(hù)保證金

否

過(guò)戶(hù)保證金金額

無(wú)

保證內(nèi)容

1、意向競(jìng)租人在公告期內(nèi)到我交易公司網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過(guò)網(wǎng)上/線(xiàn)下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過(guò)短信方式通知向競(jìng)租人，競(jìng)租人自行登錄競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買(mǎi)受人。

2、競(jìng)租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規(guī)定與交易公司、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。

3、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》并向交易公司支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用；承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認(rèn)書(shū)》。

4、競(jìng)租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)，組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格，其繳納的競(jìng)價(jià)保證金不予返還。

（1）所有資格審核合格的競(jìng)租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí)；

（2）競(jìng)租人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)；

（3）競(jìng)租人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的；

（4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書(shū)和租賃合同等相關(guān)文件的；

（5）承租方在資格審查期間或競(jìng)價(jià)成功后，對(duì)已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的；

（6）本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形。

5、所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準(zhǔn)。

處置方式

未被確定為受讓方的競(jìng)標(biāo)人,組織方在其提交退款申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還競(jìng)標(biāo)人。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

掛牌期滿(mǎn)后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿(mǎn)后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(zhǎng)（52）個(gè)周期。

競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名須向組織方提交的證明材料

1、企業(yè)法人單位：a、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供c項(xiàng)材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

其他附件

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

嚴(yán)女士、鄭先生

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話(huà)

0599-8849565、5633131

看樣聯(lián)系人

魏先生 18159937227