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福建武夷美亞百歲康康養(yǎng)有限公司31%國有股權轉讓公告
南平武夷文化旅游投資開發(fā)有限公司（以下簡稱“轉讓方”）擬轉讓下列資產，根據《企業(yè)國有資產交易監(jiān)督管理辦法》（國務院國資委財政部令第32號）等規(guī)定，在南平市產權交易有限公司（以下簡稱“組織方”）網站公開披露信息，現依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1.本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓產權權屬清晰，本轉讓方對該轉讓標的產權擁有完全的處置權且實施不存在任何法律法規(guī)禁止的情形。
2.本次轉讓標的轉讓行為已經過相應的有效內部決策并得到相應批準。
3.本轉讓方保證所提交材料的真實性、準確性、有效性、合法性、完整性，無隱瞞或遺漏應披露信息，對轉讓標的的重大資產調整、權利限制狀態(tài)等事項已予以揭示并提交相應證明，如有不實，本轉讓方將承擔一切后果及責任。
4.本轉讓方保證各意向競買人均可到標的現場了解標的情況。
5.本轉讓方在轉讓過程中將遵守法律法規(guī)和本次資產轉讓的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。
6.本轉讓方委托南平市產權交易有限公司收取競價保證金。
本轉讓方保證遵守上述承諾，如違反上述承諾或有其他違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
一、轉讓標的名稱、掛牌價及保證金
單位：元/人民幣
序號 | 標的名稱 | 掛牌價 | 競價保證金 | 競價方式 |
1 | 福建武夷美亞百歲康康養(yǎng)有限公司31%國有股權轉讓 | 2000000 | 600000 | 網絡動態(tài)報價 |
二、轉讓標的基本情況
（一）轉讓標的公司基本信息
名稱 | 福建武夷美亞百歲康康養(yǎng)有限公司 | |||
住所 | 武夷山市大王峰北路168號1幢125 | |||
注冊資本 | 2000萬人民幣 | 統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構代碼 | 91350782MAC2A3AX7B | |
法定代表人 | 王靜 | 公司類型 | 有限責任公司 | |
成立時間 | 2022年10月24日 | 登記機關 | 武夷山市市場監(jiān)督管理局 | |
經營范圍 | 一般項目：健康咨詢服務（不含診療服務）；遠程健康管理服務；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；日用品銷售；化妝品零售；化妝品批發(fā)；社會經濟咨詢服務；第二類醫(yī)療器械銷售；護理機構服務（不含醫(yī)療服務）；茶具銷售；醫(yī)護人員防護用品批發(fā)；日用百貨銷售；日用品批發(fā)；體育用品及器材零售；醫(yī)護人員防護用品零售；互聯(lián)網銷售（除銷售需要許可的商品）；電子產品銷售；信息系統(tǒng)運行維護服務；廣告設計、代理；廣告制作；平面設計；企業(yè)管理；信息技術咨詢服務；市場營銷策劃；保健食品（預包裝）銷售；食品銷售（僅銷售預包裝食品）；食品互聯(lián)網銷售（僅銷售預包裝食品）；農村民間工藝及制品、休閑農業(yè)和鄉(xiāng)村旅游資源的開發(fā)經營；休閑觀光活動；旅客票務代理；因私出入境中介服務；銷售代理；酒店管理；翻譯服務；廣告發(fā)布；會議及展覽服務；市場調查（不含涉外調查）；項目策劃與公關服務；禮儀服務；組織文化藝術交流活動；文藝創(chuàng)作；專業(yè)設計服務；辦公服務。（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）許可項目：醫(yī)療服務；旅游業(yè)務；住宿服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） | |||
股東結構 | 持有比例 | |||
1 | 南平武夷文化旅游投資開發(fā)有限公司 | 51% | ||
2 | 美亞百歲康健康產業(yè)集團有限公司 | 49% | ||
（二） 轉讓標的公司基本情況：
福建武夷美亞百歲康康養(yǎng)有限公司，于2022年10月24日成立，注冊資本：貳仟萬元整；實收資本: 陸佰萬元整。主營產品或服務：標的公司已取得《放射診療許可證》《輻射安全許可證》,主要提供健康咨詢服務、推進康旅和康養(yǎng)融合，目前標的公司主要開展的業(yè)務為健康體檢業(yè)務。生產經營管理狀況：標的公司于2023年8月開業(yè)試營業(yè)，10月份正式營業(yè)，體檢業(yè)務有序開展。
（三）最近一期審計報告的主要財務指標數據（摘自審計報告）
單位：元/人民幣
項目 截止時間 |
2023年11月30日 | 項目 截止時間 |
2023年11月30日 |
流動資產 | 566658.16 | 流動負債 | 337869.70 |
固定資產 | 5379700.04 | 非流動負債 | 1060821.79 |
無形資產 | 0 | 負債總計 | 1398691.49 |
資產總計 | 5946358.20 | 所有者權益 | 4547666.71 |
經福建國信會計師事務所有限公司審計，出具國信會【2024】專字1012號，截止基準日2023年11月30日，福建武夷美亞百歲康康養(yǎng)有限公司資產總額為5946358.20元，負債總額為1398691.49元，所有者權益為4547666.71元。
（四）評估報告的主要財務指標數據（摘自資產評估報告）
經福建國信資產評估土地房地產估價有限公司評估，出具國信評報字（2024）第1004號，截止評估基準日2023年11月30日,福建武夷美亞百歲康康養(yǎng)有限公司股東全部權益評估價值為570.80萬元。按股權比例計算，轉讓方本次擬轉讓31%股權的對應權益價值為176.948萬元。
（五）轉讓標的特別提示：
1.職工安置問題
本次股權轉讓不存在公司職工安置問題。
2.債權、債務問題
本次股權轉讓涉及的所有債權、債務由受讓方承擔。
3.評估基準日至股權交割完成日權益問題
自評估基準日至產權交割日期間，標的企業(yè)因經營活動產生的盈利或虧損而導致凈資產的增加或減少及相關權益由受讓方按受讓股權比例依法享有或承擔。
4.關于優(yōu)先購買權問題
在本次股權轉讓中，原股東美亞百歲康健康產業(yè)集團有限公司自愿放棄優(yōu)先購買權。
5.意向受讓方參與交易前應仔細閱讀競價文件及網絡競價須知等有關材料，對標的進行詳盡了解，對標的進行充分了解和風險預估。一旦參與競價（報名）則視為已充分了解并接受競價文件、網絡競價須知等附件材料全部內容，已完全認可本次股權轉讓項目所披露的內容并已完成對本項目的全部盡職調查，并視為其依據該內容以其獨立判斷自愿全部接受《公開競價文件》內容并承擔轉讓標的和標的企業(yè)存在的一切相關交易風險，被確定受讓資格后不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵等為由而拒絕履行相關受讓義務，否則視為違約，組織方、轉讓方有權按照約定處置交易保證金。
三、產權轉讓行為的決策及批準情況
轉讓方名稱 | 南平武夷文化旅游投資開發(fā)有限公司 |
相關內部決策及批準情況 | 南平市國資委關于同意公開轉讓福建武夷美亞百歲康康養(yǎng)有限公司股份的批復（南國資辦〔2024〕14號） |
福建武夷旅游集團有限公司黨委會會議紀要（武夷旅游黨委紀要〔2023〕21號） | |
南平武夷文化旅游投資開發(fā)有限公司會議紀要（南文旅專題會議紀要〔2024〕1號） |
四、意向受讓方應當具備的資格條件
1.為存續(xù)三年以上的法人主體；
2.受讓方及其關聯(lián)方不得有與合資公司存在同業(yè)競爭關系（受讓方自身及其投資的控股單位，在營業(yè)執(zhí)照經營范圍上的康養(yǎng)體檢類項目不得與合資公司重合，并提供承諾函）；
3.未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）；
4.不接受聯(lián)合體報名。
五、受讓方應接受的主要交易條件
1.受讓方需在公示期結束后3日內，與轉讓方簽署《股權轉讓協(xié)議》，并按協(xié)議約定自協(xié)議簽訂之日起5個工作日內一次性支付所有價款。
2.自評估基準日至產權交割日期間，標的企業(yè)因經營活動產生的盈利或虧損而導致凈資產的增加或減少及相關權益由受讓方按受讓股權比例依法享有或承擔。
六、競價方式：網絡動態(tài)報價。
七、公告期限：2024年4月1日至2024年4月28日（若在此期間未征集到受讓方，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向受讓人摘牌止或另行公告）。
八、報名截止時間：2024年4月28日下午17：00時。請有意受讓方攜帶有關證明材料與我公司聯(lián)系。
聯(lián)系人：李女士、徐先生；
電 話：0599-5811165、8849565；
地 址：福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號一層(萬星廣場對面)；南平市延平區(qū)朝陽路9號二層。
南平市產權交易有限公司
2024年4月1日
